Forse non tutti sanno che, se abitate in affitto in Irlanda, avete diritto al cosiddetto rent relief, ovvero una riduzione delle tasse da pagare.  Andiamo a vedere come funziona e come ottenerlo.

• La somma annuale (non mensile) dell’affitto che pagate (es. 500 Euro al mese = 6000 Euro all’anno)
• Il periodo di tempo in cui siete in affitto (es. da ottobre 2007)
• Il nome del vostro landlord (padrone di casa), il suo indirizzo di residenza e soprattutto il suo PPS number.  Queste informazioni basta chiederle a lui/lei.

La vera sorpresa è che il Rent Relief è retroattivo, ovvero, una volta consegnato il modulo, si applica anche ai periodi precendenti in cui non avete usufruito dello stesso. Per esempio, se dichiarate di essere in affitto da ottobre 2007, vi faranno il calcolo delle tasse da restiturvi da quella data fino ad oggi. Infatti, vi troverete nella busta paga successiva un congruo riaccredito delle tasse. Da li un poi, vedrete che il vostro stipendio netto sarà leggermente più alto rispetto a prima, grazie proprio alla riduzione delle tasse per effetto del Rent Relief.

Chi può fare richiesta

Hanno diritto al Rent Relief tutti coloro che abitano e pagano un affitto ad un privato nel territorio d’Irlanda. L’importante è che la vostra casa sia sotto contratto d’affitto e abbiate alcune informazioni personali del padrone di casa (come scritto sopra). Potete fare richiesta anche se il vostro padrone di casa vive all’estero.

Se avete un contratto con l’agenzia e non sapete nemmenno chi sia il vostro padrone di casa, contattate l’agenzia per farvi dare queste informazioni. Non vi fermate al primo ostacolo, loro sicuramente sono in contatto col proprietario della casa. Il Rent Relief è un vostro diritto!

Se siete in sub-affitto (ovvero pagate per la vostra camera ma il contratto d’affitto è a nome di qualcuno dei vostri o precedenti coinquilini), potete fare richiesta senza alcun tipo di preoccupazione legale.  L’ufficio del Revenue controlla soltanto che il padrone sia effettivamente il proprietario della casa, non che abbia stipulato un contratto d’affitto con voi.

Se siete in affitto in nero e non c’è alcun contratto d’affitto sulla casa, vi conviene parlare prima con il proprietario. Almeno avvisatelo che state per dichiarare la vostra residenza.

Non avete diritto al Rent Relief, se vivete in una casa di proprietà di enti locali o statali o se il  vostro contratto d’affitto supera i 50 anni.

Quanto si risparmia?

La somma che potete risparmiare grazie al Rent Relief dipende da:
- quanto pagate d’affitto
- età (sotto o sopra i 55 anni)
- se siete single o sposati/divorziati

Posto che avete meno di 55 anni e siete single (altrimenti guardate il sito del Revenue per ulteriori informazioni), corrisponde al 20% de vostro affitto. Tenete in considerazione che è previsto un tetto massimo di 2000 Euro (affitto, non di rimborso!); ovvero se voi pagate più di 2000 Euro d’affitto all’anno (corrispondente a 166 euro al mese) potete essere rimborsati solo fino a 20% della somma massima (2000),  ovvero 400 Euro.  

Insomma, poiché a Dublino si paga sicuramente più di 166 Euro di affitto anche per una cameretta minuscola, di fatto la somma standard che risparmiate sarà di 400 Euro all’anno, circa 33 Euro al mese.  Di certo non ci cambierà la vita, ma perché buttarli via?  Provate a fare richiesta anche voi al Revenue. Ci guadagnerete qualche pinta di birra in più !